Прежде чем купить какую-либо недвижимость за границей, мы рекомендуем Вам совершить ознакомительную поездку. Такая поездка не только поможет с окончательным выбором, но и предоставит хорошую возможность получить представление о местности, посетить местные достопримечательности, задать вопросы эксперту, и, конечно, ближе познакомиться с нашей компанией(Если Вы заключаете договор купли-продажи с нашей компанией – Вам возмещаются расходы по перелету и проживанию в гостинице).

• Осмотр недвижимости, выбор наиболее понравившегося объекта;
• Заключение договора купли-продажи. ( скачать типовой договор). Внесение депозита: 2000 евро за апартаменты, 3 000 евро - вилла;
• Открытие ИНН и счета в банке на лиц - будущих владельцев;
• Оплата согласно договору (в договоре могут быть оговорены условия рассрочки, 100% выплаты, этапы выплат, методы оплаты);
• Выполнение наших обязательств по договору. Как правило, это начало оформление ТАПУ, заселение, мебелировка;
• 2,5-4 месяца - ожидание ответа из Военного Ведомства в г. Измир;
• Ваш приезд на 1 неделю;
• Оформление вида на жительство на лиц, которые будут указаны в ТАПУ;
• Оформление страховки от землетрясений(обязательное условие при передачи ТАПУ в Турции);
• Оплата налога на покупку- 3% от стоимости, заявленной в ТАПУ;
• Передача ТАПУ;
• По желанию можно сразу же оформить абонентские номера на электричество и воду, оплатить ежегодный налог на недвижимость в размере 0,03% от стоимости, указанной в ТАПУ.

Наша компания ведет сделку на всех вышеуказанных этапах, помогает разобраться во всех тонкостях проживания в Турции.

Покупная стоимость, указанная в контракте на продажу, не вносится в Кадастровую книгу, а только в Тапу (так назывемое в Турции "ценовое зеркало").

Это означает, что в Тапу может быть указана минимальная цена собственности. Данная практика является совершенно легальной и помогает вам сэкономить ваши деньги, хотя при вашем желании в Тапу может быть указана и реальная стоимость недвижимости (это означает однако, что и вы, и продавец должны будете заплатить значительно более высокий налог при совершении сделки).

Записанная в Тапу сумма не будет имееть какого-либо влияния на стоимость недвижимости, если вы решите перепродать ее, цену определяте единолично вы как владелец.